Haryana News: हरियाणा में जमीन रजिस्ट्री के नए नियम लागू, घर बैठे होगी रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया
Haryana सरकार ने जमीन रजिस्ट्री (Land Registry) से जुड़े नियमों में बड़ा बदलाव कर दिया है। अगर आप भी नई प्रॉपर्टी खरीदने (Property Buying) की सोच रहे हैं तो यह खबर आपके लिए बहुत ही काम की है। अब आपको लंबी-लंबी लाइनें लगाने और सरकारी दफ्तरों के चक्कर काटने की जरूरत नहीं होगी। सारे काम ऑनलाइन (Online) हो जाएंगे और बिना किसी झंझट के आप घर बैठे रजिस्ट्री (Registry) करवा सकेंगे।
अब तक लोगों को जमीन की रजिस्ट्री (Land Registration) करवाने में कई तरह की मुश्किलों का सामना करना पड़ता था लेकिन अब यह प्रक्रिया काफी आसान हो गई है। आइए जानते हैं हरियाणा में बदले गए इन नए नियमों के बारे में ताकि आप भी बिना किसी टेंशन के अपनी जमीन की रजिस्ट्री करवा सकें।
1. अब जमीन रजिस्ट्री पूरी तरह से ऑनलाइन होगी
पहले जमीन की रजिस्ट्री के लिए तहसील ऑफिस (Tehsil Office) के चक्कर काटने पड़ते थे लंबी-लंबी फाइलें तैयार करनी पड़ती थीं और सरकारी बाबुओं की कृपा पर निर्भर रहना पड़ता था। लेकिन अब सरकार ने इस सिस्टम को पूरी तरह से डिजिटल (Digital) बना दिया है। अब सारी प्रक्रिया ऑनलाइन होगी यानी न कोई दलाल का चक्कर न कोई बाबू की मेहरबानी!
सभी डॉक्यूमेंट्स अब डिजिटल फॉर्म (Digital Form) में ही सबमिट होंगे। अब तो हालत यह है कि घर बैठे चाय पीते-पीते भी आप अपनी जमीन की रजिस्ट्री करवा सकते हैं।
2. प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए आधार लिंक जरूरी
अब प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री के लिए आधार कार्ड (Aadhaar Card) को लिंक करना अनिवार्य कर दिया गया है। इसका मतलब यह हुआ कि अगर आप कोई प्रॉपर्टी खरीदते या बेचते हैं तो बिना आधार वेरिफिकेशन (Aadhaar Verification) के आपकी रजिस्ट्री नहीं हो पाएगी।
बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन (Biometric Verification) के बिना अब रजिस्ट्री की प्रक्रिया पूरी नहीं होगी। यह नियम खासतौर पर उन लोगों के लिए परेशानी बन सकता है जो फर्जी दस्तावेजों के सहारे जुगाड़ टेक्नोलॉजी (Jugaad Technology) अपनाकर रजिस्ट्री करवाना चाहते थे!
3. वीडियो रिकॉर्डिंग से होगा सबूत तैयार
अब रजिस्ट्री के समय पूरी प्रक्रिया की वीडियो रिकॉर्डिंग (Video Recording) होगी। यानी जमीन के खरीदार और विक्रेता की बातचीत को रिकॉर्ड किया जाएगा और यह डेटा सरकारी सर्वर पर सुरक्षित रहेगा।
इसका फायदा यह होगा कि अगर भविष्य में कोई विवाद (Dispute) होता है तो वीडियो सबूत के तौर पर पेश किया जा सकेगा। अब किसी को यह कहने का मौका नहीं मिलेगा कि मैं तो इस सौदे में था ही नहीं!
4. रजिस्ट्री फीस होगी ऑनलाइन
अब रजिस्ट्री के लिए फीस (Registration Fee) देने के लिए सरकारी दफ्तर में जाकर कैश (Cash) देने की जरूरत नहीं होगी। हरियाणा सरकार ने यह पूरी प्रक्रिया ऑनलाइन (Online) कर दी है।
अब डिजिटल पेमेंट (Digital Payment) के जरिए ही फीस जमा करनी होगी। यूपीआई (UPI) नेट बैंकिंग (Net Banking) डेबिट कार्ड (Debit Card) क्रेडिट कार्ड (Credit Card) जैसे पेमेंट ऑप्शंस उपलब्ध होंगे। अब तो लोग बोलेंगे भाई अब बाबूजी की चाय-पानी का भी ऑनलाइन पेमेंट शुरू करवा दो!